装修平台
装修从哪入手?

从免费户型设计开始…

  • 快速在线预约 申请后15分钟内响应

  • 设计师上门量房 现场交流想法,让您更合心意

  • 获得免费设计方案 3天出方案,设计到您满意为止

  • 预约免费设计

长沙三部分连系禁锢新房标毛坯房装修价 毛坯房不能绑缚为全装修房预售

克日,长沙市发改委、长沙市住建委、国度统计局长沙观测队三部分连系印发《长沙市商品房销售价值明码标价监制操纵规程》(长发改价控[2017]96号)(以下简称规程)。规程再次强调,长沙市商品住房项目申请预售许可证,2016年10月有销售的,申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价。

本报记者刘李长沙报道

此前,潇湘晨报报道了“5·20”新政后销售乱象依然存在,引起当局打点部分和业内存眷。规程明晰划定:初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价值不得高出毛坯价值的15%。该规程自印发之日起执行。

分三个面积段举办价值答应

规程明晰合用范畴为长沙市新建商品住宅(不含保障房、经济合用住房、定向开拓、单元自建房、拆迁安放房)。实施区域为芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、雨花区、望城区、长沙县。

价值监制的一般流程分成六步:首先,企业申报质料;其次,区县(市)人民当局签署意见;第三,长沙市住房和城乡建树委员会询价;第四,国度统计局长沙观测队询价;第五,长沙市成长和改良委员会价值监制;第六,预售许可及开通网签。

价值监制的根基准则,按照同质可比原则分业态范例及装修状态,以2016年10月为基准期,分为90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上三个面积段举办答应。详细分三类:项目申请预售许可证,2016年10月有销售的,申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价;项目申请预售许可证,首次开盘,2016年10月无销售的,申报单价不得高于同质可比项目2016年10月分面积段销售均价。由区县(市)当局统一提供不少于2个同质可比项目;项目申报预售许可证,2016年10月无销售记录,但预售审批均价在长沙市房地产调控今后审批的,且申报业态、品质无显著差别,以预售部分或价值主管部分出具的已审批均价询价。

全装修房装修售价不高出毛坯价15%

规程重点对全装修住宅装修售价举办类型。规程明晰,初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价值不得高出毛坯价值的15%。

另外,对付住建或统计部分询价有异议的,可向区县(市)当局提出异议申请,以区县(市)为单元,向市发改委申请召开价值会商会。

企业申请询价时,需拟定一房一价表(不含不行售房源),对产物业态(高层、洋房、别墅、复式、大平层等,个中洋房界定为总层数4-11层)、装修环境(精装、毛坯)说明,公道申报栋价差、户型价差、楼层价差。企业需确保所报数据真实。对付存在栋价差,统一举办归并询价项目,应僵持坎坷对冲,有序开通网签。

询价部分只提供一次询价,申请二次询价的,须提供发改部分签署意见或价值会商文件(同意该项目按详细尺度举办二次询价)。

业内

可类型新房绑缚全装修房预售价值乱象

长沙此次发文禁锢新房明码标价,旨在促进长沙房地产平稳康健成长。业内人士认为,此举是为了类型绑缚全装修房预售坐地起价。

跟着长沙楼市预售放行、网签限价等调控政策的精准发力,长沙房地财富呈现了以全装修房绑缚毛坯房预售并坐地起价的现象。有购房者投诉,精装修本钱单价才一千多元每平方米的屋子,被个体开拓商订价为单价三千多元每平方米绑缚销售。

业内人士指出,此次新政,既不排出成长全装修住宅,又到达了类型禁锢新房明码标价销售的目标。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国交流QQ群:643699361;QQ:2635063392 获取省钱秘笈。
一号家居网老板董事长童铭布拉格装修学习平台:一站式品质家装实力有目共睹

老板董事长童铭:一站式品质家装实力有目共睹 随着新中产阶级的崛起,其忙碌的生活方式让消费需求发生了变化,传统家

时间: 2017-07-05
怕被忽悠? 快来介入“无忧装修布拉格世界”《新文化报》带你现场相识靠谱进修平台

怕被忽悠? 快来介入“无忧装修”《新文化报》带你现场相识靠谱进修平台,

时间: 2017-07-05
鹦鹉各人装“壹极装”VR体验布拉格装修学习平台式家装处事,打开互联网家装新世界!

鹦鹉各人装“壹极装”VR体验式家装处事,打开互联网家装新世界!,

时间: 2017-07-05
长沙三部分连系禁锢新房标毛坯房装修价 毛坯房不能绑缚为全装修房预售

克日,长沙市发改委、长沙市住建委、国度统计局长沙观测队三部分连系印发《长沙市商品房销售价值明码标价监制

时间: 2017-07-05
装修必备手册,第一毛坯房装修次装修的必然要看看!

装修必备手册,第一次装修的必然要看看!

时间: 2017-07-05
某家居网老板董事长童铭房屋装潢公司:一站式品质家装实力有目共睹

跟着新中产阶层的崛起,其繁忙的糊口方法让消费需求产生了变革,传统家装行业的分手式、流程巨大的装修体验无

时间: 2017-07-06
惠装修找扬家装饰装修,省钱更省心

惠装修找扬家,省钱更省心,

时间: 2017-07-06
福州有家装饰:省钱装修毛坯房装修好品质 全包只要“699元/㎡”

像安放房“国棉小区”业主交房且选择装修的200名业主中有88+的业主选择“福州有家装饰”的“699套餐”,国棉业主

时间: 2017-07-06
什么装修气势新房装修气魄最省钱?

原标题:什么装修气势气魄最省钱? 本日,室内姐就本着接头的目标,但愿借助本文给列位想要省钱装修的伴侣一点建树性

时间: 2017-07-06
装修中的门道太多新房装修,万链教你如何更省钱

如何把本身的家设计得美美的,如何把本身的糊口过得更有品质? 相信许多人都在为此烦恼,一个美美的家,一种高品质的家

时间: 2017-07-06
梦见鱼是什么意毛坯房装修思,好不好,代表什么

2345周公解梦提供梦见鱼全面解析,告诉您梦见鱼是什么意思,帮您破解梦见鱼,让您能轻松应对!

时间: 2017-07-09
室内设计需留房屋装潢公司意的客堂风水

客堂沙发套数不行反复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客堂中的鱼缸、盆景有“接气”的坚守,使室

时间: 2017-07-09
34种房型绝对不要买 家清水房装修居风水禁忌你不得不防(图)

又到了新房交房装修的小岑岭,那么什么样儿的新房不能买,什么样儿的新房装修有什么风水禁忌呢,本日小编就为

时间: 2017-07-09
风水大家来解密,装修设计客堂沙发摆放的禁忌

风水大家来解密,客堂沙发摆放的禁忌

时间: 2017-07-09
避开15个易患病风装饰装修水 打造康健家居

避开15个易患病风水 打造康健家居 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,激发安详变乱;春夏多风季候,容易把火吹灭

时间: 2017-07-09
现代简约气势气装饰装修魄卧室装修常识

在 现代简约气势气魄卧室 只要清爽的色彩加上简捷的线条搭配就可以彰显卧室的瑰丽地址。在卧室内里要做到的是将温馨和

时间: 2017-07-11
【卧室装修常识装修效果图】卧室装修常识

卧室装修常识 婚房卧室设计 营造清新浪漫的气息 在婚房设计中,卧室气势气魄与设计是最要害的一个场合,它不只是小两口

时间: 2017-07-11
施工队照旧装饰平台房屋装潢公司 装修选择更应垂青质量

假如说,要提出一个让所有即将装修的业主都十分纠结的问题,大概不谋而合想到:我到底应该选活动的施工步队,

时间: 2017-07-11
儿童房装修的正确打开新房设计方法,这些常识你相识吗?

孩子的生长与情况密不行分。想要给孩子一个好的糊口情况,首先要在儿童房的装修上下工夫。儿童房机关房间内的

时间: 2017-07-11
普迪奥集成灶献室内设计上厨房装修常识

空间筹划是装修的首要步调,假如没有公道的机关,不只影响了厨房的雅观度,更让做饭的人在厨房忙得晕头转向,

时间: 2017-07-11